Einmalige Gelegenheit für luxuriöses Eigenheim plus drei Mietswohnungen in einem Gebäude!

Luxuriöses Eigenheim mit schönem Garten, Kapitalanlage und zusätzliches Baugrundstück in Einem!

Sie wünschen sich ein herrschaftliches Eigenheim mit schönem Garten, gerne noch mit 3 Mietswohnungen, die Ihre Finanzierung unterstützen? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese hochwertige Immobilie wurde im Jahre 1999 errichtet und befindet sich nach wie vor in einem absolut tadellosem Zustand. Die idyllischer Lage am Waldrand und wird Sie und Ihre Familie begeistern.

Die linke, große Haushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie eine luxuriöse Wohnfläche von über 260 m². Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnebene mit der geräumigen Diele, die Ihnen und Ihren Gästen einen schönen Empfang bietet, sowie die Garderobe und das Gäste-WC. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, hier können Sie für Ihre Familie und Ihre Gäste großartige Menüs zaubern und im großen Esszimmer servieren. Das Wohnzimmer erstreckt sich über 50 m² und bietet Ihnen jegliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die hübsche, große Terrasse lädt ein, schöne Grillpartys zu feiern oder auf einer bequemen Gartenliege zu entspannen.

Im Obergeschoss befindet sich Ihr Privatbereich mit dem Elternschlafzimmer, dem Kinderzimmer, der großen Diele mit Zugang zu beiden Balkonen, dem Hauswirtschaftsraum und dem großen Masterbad mit angeschlossenem Fitnessraum.

Im Dachgeschoss befindet sich der Gästebereich mit 2 Gästezimmern, großer Diele, 2 Wintergärten und einem weiteren Badezimmer. Somit eignet sich das Dachgeschoss ebenfalls hervorragend

Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Hobbyraum mit mehr als 40 m² Nutzfläche, darüber hinaus ein Kellerabstellraum, ein Wasch-Trocken-Raum, ein Ausgang zum Garten und ein Heizungsraum zur Verfügung. Die Tiefgarage mit 4 KFZ-Stellplätzen erreichen Sie bequem durch eine Schleuse und können so Ihren Einkauf trockenen Fußes ins Haus bringen.

Der große, schön angelegte Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie noch viele Entfaltungsmöglichkeiten.

Auf Eigentümerwunsch können wir Ihnen leider nicht Aufnahmen von sämtlichen Räumlichkeiten präsentieren. Im Fall einer Besichtigung wird Ihnen allerdings selbstverständlich jeder Raum der linken Gebäudehälfte offen stehen. Aus Rücksichtnahme gegenüber den Mietern der rechten Gebäudehälfte, können deren Wohneinheiten erst nach einer Erstbesichtigung und bei nachhaltigen Interesse eingesehen werden.

Lassen Sie den Lärm und Stress des Rhein-Main-Gebiets hinter sich und tauchen ein in Ihr Wohlfühl-Heim in idyllischer, ruhiger Waldrand-Lage.

Die rechte Haushälfte hat einen separaten Eingang auf der rechten Gebäudeseite mit eigenem Treppenhaus, sodass Sie auf Ihrer Seite gänzlich ungestört bleiben. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, während die 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss über einen Balkon verfügt. Die Dachgeschosswohnung fällt indes größer aus und verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon. Im Kellergeschoss ist der Wasch-Trocken-Raum und 3 Kellerabteile untergebracht. Ein Carport bietet 3 KFZ-Stellplätze, sodass jeder Wohnung einer zugeordnet ist. Die drei Wohnungen sind vermietet, sodass die Mieteinahmen Ihre Finanzierung unterstützen werden.