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Ausstattung
Details
Das Ladenlokal befindet sich in einer exponierten Lage von Wirtheim, direkt am Verkehrsknotenpunkt von Biebergemünd-Wirtheim. Der Standort ist täglich sehr stark frequentiert und ideal für ein Versicherungsbüro, ein Ladenlokal oder eine Kleingastronomie geeignet. Zwei Schaufenster sind zur Straße ausgerichtet und zwei weitere Schaufenster sind an den Seitenwänden. Im Umkreis von 300 Meter befinden sich zwei Bushaltestellen.
Ladenlokal
WC
Biebergemünd
Das Gemeindegebiet von Biebergemünd erstreckt sich durch das Bieber- und das Kinzigtal. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Bieber, Breitenborn, Lützel, Kassel, Lanzingen, Roßbach und Wirtheim. Biebergemünd grenzt im Norden an die Stadt Wächtersbach, im Osten an die Stadt Bad Orb und die Gemeinde Jossgrund, im Südosten an die Gemeinde Flörsbachtal, im Süden jenseits der Landesgrenze im bayerischen Unterfranken an den Wiesener Forst, die Gemeinde Westerngrund sowie die Gemeinde Kleinkahl (alle drei Landkreis Aschaffenburg). Im Westen grenzt Biebergemünd an die Gemeinde Linsengericht und die Stadt Gelnhausen.
Einheimische und Besucher aus allen Regionen fühlen sich in Biebergemünd besonders durch die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Biebergrund-Museum, Kanutouren auf der Kinzig bis hin zu Wanderungen auf dem Premiumwanderweg "Spessartbogen" oder Radfahren und Mountainbiken auf attraktiven Strecken wohl - hier ist für jeden etwas dabei.
Schulen:
Alteburg-Schule, Kassel (Grundschule)
Alteburg-Schule, Kassel (Haupt- und Realschule)
Grundschule Biebertal, Bieber
Grundschule Wirtheim, Wirtheim
Evangelische Kirchen:
Evangelische Laurentiuskirche, Am Römerberg 7 in Bieber
Lutherische Pfarrkirche, Am Pflaster 16 in Bieber
Katholische Kirchen:
St. Peter und Paul in Wirtheim
Mariä Geburt, Biebertalstraße 9 in Bieber
St. Johannes Nepomuk, Spessartstraße in Kassel
St.-Mauritius-Kapelle, Burgberg bei Bieber
St. Peter und Paul, Kirchstraße 10 in Wirtheim
Neben vielen kleinen Geschäften und Supermärkten in den Ortsteilen konzentriert sich die Wirtschaft auf das Gewerbe- und Industriegebiete "Zehn Morgen" in Wirtheim und "In der Strutt" in Kassel. Größter Arbeitgeber der Gemeinde ist das Arbeitsschutz- und Bekleidungsunternehmen Engelbert Strauss.
Am nördlichen Rande des Gemeindegebietes verläuft parallel zur Autobahn die Kinzigtalbahn Fulda-Frankfurt. Am Bahnhof Wirtheim hält stündlich die Regionalbahn Wächtersbach-Frankfurt.
Biebergemünd liegt direkt an der A 66 zwischen Frankfurt am Main und Fulda. In Nord-Süd-Richtung verläuft die B 276 durch die Gemeinde, die von Birstein nach Lohr am Main führt.
PROVISIONSHINWEIS:
Die Käuferprovision ist in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Wilhelm Immobilien - Ein Unternehmen der RMNC GmbH Bad Orb - und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind frei bleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmaklerunternehmen und als Immobiliardarlehensvermittler ist Wilhelm Immobilien - Ein Unternehmen der RMNC GmbH Bad Orb - nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen.
HINWEIS:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne stehen wir Ihnen für ausführliche Informationen zur Immobilie jederzeit zur Verfügung. Wir laden Sie herzlich zu einem Besuch in unserem Büro ein. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich.
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